상업시설 분양시장 ‘고급화’로 차별화

2021-09-27 10:47:00Z
(건설타임즈) 김정현 기자= 주택시장 규제에 따른 반사이익으로 상업시설 등 수익형 부동산 분양시장에 훈풍이 일고 있다. 한국부동산원이 발표한 ‘월별 건축물 거래현황’에 따르면 올해 상반기 전국에서 거래된 상업·업무용 부동산은 총 18만1335건으로 확인됐다. 전년 동기 거래량인 15만6031건 대비 약 16% 가량 증가한 수치다.마케팅 전략도 업계 간 수요
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[부동산캘린더] 분양시장 활기…e편한세상강일어반브릿지 청약 주목

2021-09-25 06:00:00Z
다음 주에는 본격적인 분양 성수기에 돌입하면서 시장이 활기를 띨 전망이다. 25일 부동산114에 따르면 9월 마지막 주에는 전국 18개 단지에서 총 8천512가구(일반분양 7천405가구)가 공급을 시작한다. 서울 강동구 상일동 ‘e편한세상강일어반브릿지’, 인천 미추홀구 학익동 ‘시티오씨엘4단지’, 충북 청주시 복대동 ‘더샵청주센트럴’ 등이 청약을 진행한다.
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9억 이하에도 “중도금 대출 안돼요”… 분양시장 ‘현금 부자’ 잔치되나

2021-09-22 16:52:00Z
정부의 가계대출 총량 규제로 공공·민간분양 가릴 것 없이 중도금 대출 불가 사례가 속출하고 있다. 내 집 마련에 나선 저소득 무주택자의 자금 확보에 비상이 걸린 가운데 청약시장이 ‘현금 부자’들의 잔치로 전락하는 것 아니냐는 비판이 나온다. 22일 건설업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 내주 분양을 앞둔 인천 검단신도시(AA13-1·2 블록) 1,666
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분양시장 흥행공식은? “2000가구 이상 대단지 아파트”

2021-09-20 21:09:00Z
1000가구 이상의 대단지 아파트들의 경우 1순위 마감행진을 이어가고 있다. 분양시장에서 대단지 아파트에 대한 관심이 더욱 높아지고 있는 모습이다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 6월부터 8월까지 3개월 간 1순위 청약을 실시한 1000가구 이상의 대단지 10여 곳을 전수 조사한 결과 단 한 곳을 제외한 모든 단지들이 1순위 마감에 성공한 것으로
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가을 분양시장 본격…경기지역 9월 9990세대 쏟아진다

2021-09-20 12:04:00Z
(경기=뉴스1) 유재규 기자 = 9월 경기도에 9000세대의 아파트 분양물량이 쏟아진다.20일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국 아파트 분양물량은 총 3만2017세대(일반분양)로 조사됐다.이중 도내 분양물량은 9990세대로 전국 물량의 31%다. 광역단체 물량으로는 인천이 6690세대(21%)로 두번째로 많다.이어 대..
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가을 분양시장, 수도권 정비사업지 유망현장 ‘주목’

2021-09-20 00:00:00Z
올가을 수도권 분양시장에서 재건축·재개발 아파트가 주목받고 있다. 수도권 주택 수요 증가로 건설사들이 재건축·재개발 공급에 적극 나서는 분위기다. 안산 한신더휴 투시도.(사진=한신공영)20일 통계청에 따르면 서울·인천·경기 등 수도권 미분양 아파트 수는 3년 연속
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추석 이후 수도권 분양시장 활짝…연말까지 7만9000가구 공급

2021-09-19 06:05:00Z
추석 이후 수도권 분양시장이 본격적으로 열린다. 연말까지 7만9000여가구가 공급될 예정이다. 정부의 분양가 규제 완화 움직임에 분양가 상승 가능성이 커진 가운데 로또 청약을 잡기 위한 수요자의 경쟁이 더 치열할 것으로 보인다. 19일 부동산114에 따르면 추석 이후 연말까지 수도권 분양 예정 물량은 28개 단지 7만9206가구다. 공공·민간임대를 제외한
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연말까지 7만9000가구 풀린다…추석 이후 수도권 분양시장 ‘활짝’

2021-09-19 09:23:27Z
추석 이후 수도권 분양시장이 ‘활짝’ 열린다. 연말까지 7만9,000여가구가 공급될 예정으로, 수요자의 경쟁은 치열해 질 것으로 보인다. 19일 부동산114에 따르면 추석 이후 연말까지 공공·민간임대를 제외한 수도권 분양 예정 물량은 28개 단지 7만9,206가구다. 9월 8개 단지 1만7,628가구, 10월 8개 단지 1만6,372가구, 11월 8개 단
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치솟는 집값에 ‘탈서울’ 러쉬…중소도시 분양시장 ‘들썩’

2021-09-18 11:03:00Z
치솟는 서울 집값의 영향으로 이른바 ‘탈서울’ 현상이 심화하며 주변 중소도시로 인구가 이동하는 추세다. 활발한 인구 유입으로 인구 50만명 이상 중소도시 분양시장 분위기도 달아오르고 있다.지방에서도 주변 광역시 집값 상승과 함께 교통 인프라 개선이 이뤄지면서 인구 분산 효과가 나타나는 모습이다.18일 업계 등에 따르면 올 1월 기준 서울과 광역시 인구는 약
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[주간분양] 추석연휴 시작, 숨 고르는 분양시장

2021-09-17 13:12:00Z
다음 주 분양시장은 추석연휴를 맞아 숨 고르기에 들어선다.17일 리얼투데이에 따르면, 9월 넷째 주에는 전국 9곳에서 총 3444가구(오피스텔∙도시형생활주택∙주상복합∙영구임대∙국민임대 포함, 신혼희망타운∙행복주택 제외)의 청약 접수를 실시한다.서울 중구에서는 도시형생활주택 ‘힐스테이트 남산’의 청약 접수가 진행되며 경기 동두천시에서는 ‘동두천중앙역 엘크루
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분양시장 ‘새길 효과’ 뚜렷…포스코건설, 더샵 하남에디피스 분양

2021-09-17 09:49:51Z
수도권 분양시장에서 ‘새길 효과’가 뚜렷하게 나타나고 있다. 지하철 신규노선이 들어서거나 고속도로가 뚫리는 지역을 중심으로 청약경쟁률이 치열하다.올해 5월 경기 화성 동탄2신도시에서 공급된 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 현재 운행 중인 동탄역 SRT를 비롯해 GTX-A노선(2024년 예정), 인덕원선(2026년 추진), 트램(2027년 추진) 등이 들어서
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[분양보증논의①] “시장 개방 시 고위험 보증 강제할당”…보고서 살펴보니

2021-09-16 07:01:00Z
지난 1993년부터 27년째 주택분양보증 시장은 주택도시보증공사(HUG)의 독점 체제를 이어오고 있었으나, 최근 서서히 개방의 필요성 여부에 대한 논의가 이뤄지고 있다. 분양가를 놓고 조합과의 갈등이 발생해 공급이 늦어지거나, 심사기준을 명확히 공개하지 않아 투명성 문제가 불거지는 것 등에 대한 논란도 있다. 지난 2008년에 이어 2014년에도 분양시장
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가을 분양시장, 수도권 재건축․재개발 유망현장 ‘주목’

2021-09-14 10:47:00Z
올가을 수도권 분양시장에서 재건축·재개발 아파트가 화두로 떠오를 전망이다. 최근 수도권 주택 수요 증가로 건설사들이 재건축·재개발 공급에 적극 나서고 있는 모습이다.건설업계에 따르면 올 하반기까지 수도권에서는 약 2만 세대 이상 규모의 분양이 예고돼 있다. 세부적으로 보면 경기도 약 1만360세대, 서울 약 6,600세대, 인천 약 5,340세대 등이다.
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전국 분양시장 전망 악화…대구·강원·제주 ‘먹구름’

2021-09-07 11:00:00Z
[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 이달 분양시장 경기가 악화될 것이란 전망이 많아진 것으로 나타났다. 특히 대구와 강원, 제주 등은 분양경기 전망치가 큰 폭으로 하락했다. 7일 주택산업연구원(주산연)이 발표한 9월 분양경기실사지수(HSSI)에 따르면 전국 HSSI 전망치는 전월 대비 10.3포인트(p) 하락한 84.6을 기록했다. HSSI는 공급자 입장에서
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중도금 대출까지 막히나… 분양시장 집단패닉

2021-09-05 11:00:00Z
[세계비즈=박정환 기자] 금융당국이 강력한 대출 조이기에 나선 가운데, 아파트 분양 시장에 대출 중단 공포가 드리우고 있다. 특히 전체 분양가의 절반 이상을 차지하는 중도금 대출이 막히는 단지가 생기면서 청약 실수요자들은 당혹감을 감추지 못하고 있다. 5일 분양업계에 따르면
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[부동산캘린더] 한산한 분양시장 지속…내주 2천100가구 청약

2021-09-04 06:00:00Z
한산한 분양 시장의 흐름이 한 달째 지속되는 가운데, 다음 주 전국적으로 2천100여가구에 대한 청약이 예정돼있다. 4일 부동산114에 따르면 9월 둘째 주에는 전국 10개 단지에서 총 4천182가구(일반분양 2천109가구)가 공급을 시작한다. 충남 천안시 직산읍 ‘더샵천안레이크마크’, 대구 중구 태평로3가 ‘힐스테이트대구역퍼스트2차’, 충남 홍성군 홍성읍
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쾌속교통 KTX역 주변(수원·송도·신경주) 분양시장 활기

2021-09-03 08:31:00Z
KTX역 주변 부동산이 들썩이고 있다. 광역 교통망이 확충될 뿐 아니라 여러 기반시설이 함께 조성돼 인프라 개선 효과를 가져와서다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 수원, 인천 등 신설 KTX역 주변과 대구, 경주, 안동 등 기존 KTX역 일대에서 신규 분양이 이어진다.KTX역은 장기적 개발 계획에 따라 조성돼 역 주변을 미니 신도시로 개발하는 점이
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